Как купить квартиру недорого?

Если вы планируете обзавестись новым жильем, вы должны учесть множество моментов, которые могут повлиять на ваш выбор. К этому мероприятию следует отнестись со всей ответственностью. Ниже мы рассмотрим несколько полезных советов.

• Покупка квартиры – процесс длительный, поэтому перед началом активных поисков нужно сделать анализ рынка недвижимости, узнать максимальные и минимальные цены и попытаться понять, какие тенденции доминируют. Начинать нужно заранее, по крайней мере, за пару месяцев. Важна любая информация – объявления о продаже квартир, мнения аналитиков, цены в риэлторских агентствах. Например, вы можете посмотреть однокомнатные квартиры на сайте https://stolichne.com/vtorichnoe/odnokomnatnye-kvartiry/. Чем полнее будут данные, тем легче будет найти привлекательный вариант.
• На цену недвижимости влияют многие факторы: возраст дома, состояние здания, расположение, имеются ли к дому удобные подъезды, площадь и состояние квартиры, износ крыши и инженерных коммуникаций, криминогенная обстановка в районе, соседи и многое другое.
• Негативные факторы присутствуют в большинстве вариантов – вот с этих выявленных недостатков и нужно начинать торг. Обычно владельцы квартир знают об этих недостатках и пытаются их скрыть. Прямо указав на эти минусы, можно добиться серьезных уступок.
• Очень важно выяснить, в течение какого времени квартира выставлена на продажу. Если этот срок достаточно велик, то вполне вероятно, что хозяин уже устал от процесса и стремится как можно скорее продать квартиру. В таком случае можно смело настаивать на снижении цены. Словосочетание «недорогая квартира купить» вполне может стать реальностью, если хозяин хочет продать жилье в срочном порядке. Многие владельцы могут сделать солидную скидку, лишь бы квартира продалась поскорее.
• При осмотре квартиры стоит мимоходом сказать владельцу, что вы уже осматривали несколько вариантов в данном районе – наличие конкурентов здорово сбивает цены. А если продемонстрировать владельцу газету с объявлением о продаже аналогичной квартиры, но с более низкой ценой, то очень вероятно, что тот может пересмотреть свою цену.
• Покупать квартиру следует, хорошо представляя себе порядок цен. Если владелец поймет, что перед ним человек компетентный, то вряд ли он будет сильно завышать цену. Разговор о снижении цены следует вести в спокойном ключе, при этом нужно постараться внятно и доходчиво объяснить свою позицию.