spurtup.com

С чего начинается строительство дома

Строительство загородного дома - достаточно дорогое удовольствие. Кроме того, чтобы мечта о собственном доме превратилась в реальность, необходимо решить множество различных вопросов и обойти массу подводных камней.

Первый важный шаг в строительстве собственного дома - это оформление всех необходимых бумаг. Для начала выясняют, можно ли строить частный дом на данном участке, а если да, то при выполнении каких условий. Вся территория города подразделяется на зоны с определенным целевым назначением.

Чтобы выяснить, в какой именно зоне относится ваш участок и можно ли здесь заниматься частным строительством, нужно обратиться в комитет по земельным ресурсам и землеустройству города, к инспектору района, где находится участок. Жизненно необходимым документом является разрешение на строительство капитального жилого дома. Его получают в администрации района в секторе жилищной застройки после утверждения проекта будущего дома со всеми его составляющими. Проект согласуется с главным архитектором города и с архитектором администрации района. Специалисты досконально изучают проект коттеджа на предмет технической оснащенности и коммуникаций. В управлении главного архитектора города будущий коттедж наносится на так называемый планшет. Это карта территории города, разделенная на квадраты.

На ней указаны все строения под номерами, коммуникации, сети. После получения всех виз в администрации района дается разрешение на строительство жилого капитального дома с определенной площадью на определенном участке. Теперь можно приступать к строительству.

Проект будущего дома заслуживает особого внимания. Составление проекта можно заказать в любой проектной организации. Крупные компании, занимающиеся строительством коттеджей, как правило, имеют собственный штат архитекторов и проектировщиков.

Первый этап работы над домом - это визуальный выбор проекта. После утверждения этого предварительного решения в соответствии с пожеланиями заказчика создаются виды фасада и архитектурная планировка дома.

Готовый проект в обязательном порядке согласуется с органами санэпиднадзора и пожарной инспекцией, и только после этого проект может отправиться на утверждение в администрацию города.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Комментарии

Интересно

Преимущества современного деревянного дома
Деревянный дом гармонично впишется в любой ландшафт. Он очень теплый, протопить его можно быстрее, чем каменный. Волокна древесины пропускают воздух - летом в доме легко дышится, а осенью не чувствуется сырость. В бревенчатом доме самостоятельно, без кондиционеров, поддерживается оптимальная влажность. Правильно обработанная древесина прослужит сотни лет. Сложить стены сруба можно за 2 недели (делают их на заводе). А возвести теремок - за месяц! Хвойные породы (дома часто строят из сосны) благоприятно влияют на тонус, сон и обладают лечебн...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
25%
Нет, но хочу построить
63%
Нет
13%
Всего голосов: 8